Unser Kerngeschäft:
Die Verwaltung Ihrer Immobilie
Zeitgemäße Immobilienverwaltung
Wir arbeiten mit aktuellen und zeitgemäßen Programmen, welche die Arbeit beschleunigt und Ihnen Transparenz bietet. Die Belegprüfungen können online oder auch wie gewohnt in Präsenz durchgeführt werden.
Bei Ortsterminen sind wir stets mit unseren Tablets unterwegs, mit denen neben Fotos auch Mitschriften erstellt werden und unter anderem auch Übergabeprotokolle unterzeichnet werden können.
Unser Angebot an Verwaltung
von WEG Verwaltung bis hin zur Sondereigentumsverwaltung
WEG Verwaltung
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist ein wichtiger Aspekt im Immobilienbereich, weshalb wir uns darauf spezialisiert haben. Als Verwalter ist es unsere Aufgabe, die Interessen und Bedürfnisse aller Eigentümer zu berücksichtigen und für eine reibungslose Verwaltung des Gemeinschaftseigentum zu sorgen. Dazu gehört die Organisation sowie Umsetzung von Eigentümerversammlungen, die Durchführung von Beschlüssen und die Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen. Wir kümmern uns im Alltag hauptsächlich um die Instandhaltung der Immobilie als auch um die Einhaltung von rechtlichen Vorschriften. Unsere Erfahrung und Fachkompetenz ermöglicht es uns, eine effiziente und transparente Verwaltung für alle Eigentümer der WEG sicherzustellen.
Mietverwaltung
Miethausverwaltung ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt im Bereich Immobilien. Eine Miethausverwaltung kümmert sich um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie. Von der Vermarktung der Immobilie, über die Auswahl geeigneter Mieter bis hin zur Abwicklung von Mietverträgen und der Überwachung der Mietzahlungen.
Sondereigentums-
verwaltung
Die Verwaltung einer Wohnung ist ein wichtiger Aspekt im Bereich Immobilien. Als Eigentümer einer Wohnung ist es wichtig, diese effizient zu verwalten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Die Verwaltung umfasst verschiedene Aufgaben wie die Vermietung, die Abwicklung von Mietverträgen, die Organisation von Reparaturen und Wartungsarbeiten sowie die Kommunikation mit Mietern und anderen relevanten Parteien. Eine gut organisierte Wohnungsinstandhaltung ist entscheidend, um den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und potenzielle Mieter anzuziehen. Daher ist die Verwaltung einer Wohnung ein wichtiger Aspekt im Bereich Immobilien.
von Thal Immobilien
Wir verwalten zeitgemäß mit einer Branchensoftware, welche es ermöglich überall auf der Welt Ihre Immobilie zu verwalten. Direkt vor Ort, mobil von unterwegs oder klassisch vom Büro aus.
Gerne vereinbaren wir ein Erstgespräch inklusive einer Objektbegehung mit Ihnen.
Unsere Mitgliedschaften:
Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) sind wir Teil eines bundesweiten Netzwerks qualifizierter Haus- und Immobilienverwalter. Der VDIV steht für Transparenz, Fachkompetenz und Qualität in der Immobilienverwaltung. Durch regelmäßige Weiterbildung, den Austausch mit Kollegen und Zugriff auf aktuelle rechtliche und fachliche Informationen sichern wir eine professionelle und rechtssichere Verwaltung Ihrer Immobilie.
Der Haus- und Grundbesitzerverein – kurz Haus & Grund – ist ein Interessenverband für private Immobilieneigentümer, Vermieter und Bauherren. Er unterstützt seine Mitglieder in allen Fragen rund um Immobilienbesitz, Mietrecht, Nebenkosten, Modernisierung oder Eigentümergemeinschaften. Mitglieder profitieren von rechtlicher Beratung, Informationsmaterialien und politischen Interessenvertretung, um ihre Rechte als Eigentümer zu wahren und ihre Immobilie erfolgreich zu bewirtschaften.
Unsere Software
Moderne Verwaltung mit digitalem Anspruch
Wir setzen auf moderne Technologien, um die Immobilienverwaltung für Eigentümer so effizient und transparent wie möglich zu gestalten. Mit der Branchenlösung DOMUS und dem dazugehörigen Eigentümerportal "homecase", das wir bis Ende des Jahres für unsere Eigentümer einführen, ermöglichen wir einen einfachen und sicheren Online-Zugriff auf wichtige Unterlagen und Informationen. In der Zusammenarbeit mit unseren Bankpartnern VR Bank und Aareal Bank profitieren wir von automatisierten Zahlungsprozessen und aktuellen Schnittstellen. Auch im Arbeitsalltag nutzen wir etablierte Tools wie Microsoft Office 365, Teams-Meetings sowie die digitale Infrastruktur von iPhone und iPad. Für die schnelle und direkte Kommunikation stehen wir Ihnen gerne auch über WhatsApp oder neuerdings über Telegram zur Verfügung.
